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以前房子的主要功能就是居住 ， 但如今随着社会经济的不断发展 ， 人们给房子赋予了太多的意义 ， 比如把房子当做结婚的基础、投资的一种手段等等 。 随大流买房已经成为一种常态 ， 但我认为 ， 买房最主要的还是购房者本身 ， 只有在买房前搞清楚自己想要的是什么 ， 才能高效买房：
【限购|选房前这些问题要搞懂，才能买到最适合自己的房子，主要有这3点】第一 ， 自己买房看重的是什么？
我们买房的主要目的是为了居住 ， 房子的质量是第一位的 ， 但不同阶段的人对住房有不一样的要求：比如有孩子的家庭买房就应该看重房子周围的教育资源、老人买房应看中医疗资源、小年轻买房大部分最看重房子的舒适度和交通状况等等 。 购房者只有明确了需要房子给自己带来哪些好处后 ， 选房时才不会特别纠结 ， 毕竟大部分房子不能同时具备很多资源 。
第二 ，
大部分房子都不是那么完美的 ， 有的价格偏高 ， 有的房子朝向不好......尤其是对预算有限的购房者来说 ， 可选择的空间比较小 ， 有时候要想买一套比较心仪的房子 ， 我们必须舍弃一些东西 。 选价格便宜的还是选交通便利的房子是购房者最纠结的点之一：买价格便宜的房子 ， 每天的通勤时间比较长 ， 长此以往会让人感觉身心俱疲；买交通便利的房子 ， 价格又比较高 ， 自己承担的风险也比较大 。 对此我的建议是 ， 如果房价在自己可承受的范围内 ， 不论你是全款还是贷款买房 ， 都尽量选交通便利的房子 ， 因为前者确实比较费人 ， 而且房子升值空间的大小与其周围基础配套设施的好坏息息相关 ， 比如同等条件的房子 ， 不临地铁的升值空间有限 ， 而临地铁的周围就有比较大的商圈 ， 未来房子的竞争力也比较强 。
第三 ， 地下室要不要都行 ， 到底买不买？
对一般的家庭来说 ， 地下室最主要的功能是储物 ， 这样看来买或不买确实没有太大的差别 ， 如果你这么想那就大错特错了 。 首先如果把一些不经常用的东西放在家里 ， 会显得比较乱 ， 而俗话说得好 ， 眼不见心不烦 ， 把杂物统一放到地下室会给家中腾出来更多空间 ， 也省去了收拾的麻烦；其次地下室冬暖夏凉 ， 还可以储藏一些对温度有要求的东西 ， 这点是住宅无法比拟的；最后地下室也可以根据自己的爱好 ， 设计成朋友聚会的场所 。 所以我建议有条件的家庭 ， 在买房时最好能买个地下室 ， 因为随着居住年限的增加 ， 家中各类物品会越来越多 ， 此时再买就来不及了 。
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