环比|一张图看懂长沙2021年二手房房价走势——小幅增长，增幅1% 高层|房源|购房者|新鸥鹏|项目

2021年即将收关，盘点下长沙2021年二手房房价变化，一句话—小幅增长，同比涨了1%
来自房天下研究院相关数据，2021年12月长沙二手房参考均价11202元/平，比上月上涨0.95%，比去年同期上涨1.06%。从2021-1至2021-12月度来看，长沙房价在今年7月达到一个低点，之后回升。整年来看，相对2021-1，二手房房价微涨，涨了24元/平。

图：长沙2020-1至今二手房均价变化
从区县来看，2021-12月房价均价较高是岳麓区和开福区。岳麓，开福，天心，雨花，芙蓉均价超过1万/平。望城，长沙县，星沙二手房均价低于1万/平。
岳麓12月二手房均价12359元/平，岳麓11月二手房均价12252元/平，环比上月上升0.87%，同比去年同期上升9.13%；
开福12月二手房均价11955元/平，开福11月二手房均价11778元/平，环比上月上升1.50%，同比去年同期上升3.84%；
天心12月二手房均价11306元/平，天心11月二手房均价11282元/平，环比上月上升0.21%，同比去年同期上升4.14%；
雨花12月二手房均价10891元/平，雨花11月二手房均价10860元/平，环比上月上升0.29%，同比去年同期上升2.20%；
芙蓉12月二手房均价10671元/平，芙蓉11月二手房均价10642元/平，环比上月上升0.27%，同比去年同期下跌0.06%；
望城12月二手房均价9648元/平，望城11月二手房均价9588元/平，环比上月上升0.63%，同比去年同期上升9.34%；
【环比|一张图看懂长沙2021年二手房房价走势——小幅增长，增幅1%】长沙县12月二手房均价8680元/平，长沙县11月二手房均价8722元/平，环比上月下跌0.48%，同比去年同期上升2.48%；
星沙12月二手房均价8498元/平，星沙11月二手房均价8474元/平，环比上月上升0.28%，同比去年同期上升3.94%。

图：2021-11 长沙各区房价
再看长沙二手房房价TOP10小区（住宅+别墅）
TOP1开福湘江壹号二手房均价36216.00元/平
TOP2岳麓达美溪湖湾别墅二手房均价35199.00元/平
TOP3天心长沙平安财富中心二手房均价34852.00元/平
TOP4岳麓八方小区C区二手房均价34703.00元/平
TOP5望城绿城高尔夫小镇二手房均价34628.00元/平
TOP6岳麓八方小区B区二手房均价34185.00元/平
TOP7岳麓润和滨江湾二手房均价33155.00元/平
TOP8岳麓北大资源时光别墅二手房均价32293.00元/平
TOP9望城润和·滨江府2 二手房均价32246.00元/平
TOP10岳麓八方小区D区二手房均价31558.00元/平
迫不及待想看看TOP1湘江壹号长什么样子，看起来是不是很拉风

图：长沙湘江壹号

环比|一张图看懂长沙2021年二手房房价走势——小幅增长，增幅1%

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