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【抚州|抚州硕丰领郡售楼部违规销售 房管部门已责令其退款】
硕丰领郡售楼部
近日 ， 抚州市高新区房管局接到一起投诉 ， 称抚州市硕丰领郡楼盘售楼部在没有取得预售许可证的情况下 ， 向顾客收取购房定金 。 高新区房管局责令该售楼部退还了顾客的定金及前期购房款 ， 并对该售楼部发出了整改通知 。
据徐女士介绍 ， 她是临川区青泥镇人 。 2021年8月份 ， 徐女士到抚州市硕丰领郡楼盘询问购房事宜 ， 该楼盘的售楼工作人员告知她 ， 可以当即订购该小区的楼房 ， 并且可以帮助其办理按揭贷款手续购房 。 该工作人员仅仅告知徐女士需要查一下本人的征信 ， 并未告知徐女士的爱人也需要查证征信 。 于是 ， 徐女士在8月28日交了一万元定金 ， 随后 ， 又交了3万元 ， 并且在11月份交了首期房款十多万元 ， 订购了该小区第12栋的一套商品房 。
交完款后 ， 徐女士请求售房工作人员帮助她去银行按揭贷款 ， 却被银行告知 ， 徐女士的爱人征信不能通过 ， 因此无法贷款 。 无奈 ， 徐女士请求退房 ， 但售楼工作人员只同意返还十多万元的首期房款 ， 则拒绝归还徐女士预付的累计4万元定金 。 徐女士只好向媒体及抚州市高新区房管局投诉 。
获知此情后 ， 高新区房管局经调查得知 ， 硕丰领郡楼盘第12栋的预售许可证系2021年9月份才办理 ， 因此 ， 该售楼部在8月份卖房属于违规行为 。 高新区房管局当即责令该售楼部退还徐女士的全部定金 。 并对该售楼部下发了整改通知书 ， 要求该楼盘今后杜绝此类现象发生 。
本期责编：陶沙
来源：信息日报抚州融媒体
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