对于国人来说，房子是相当重要的家庭资产。
不过买房不比日常普通消费，一套差不多的房子，价格动辄都是百万、千万，多少人为了能够买得起一套属于自己的房子，而背负巨额贷款，成为日夜努力工作赚钱的“房奴”。另一方面，国家作为“隐形的手”，当然也不会任由房价肆意上涨，该出手的时候自然不会坐视不理。
有数据显示，在2021年11月份，国内约70座城市的新房价格环比上涨城市创2015年2月(2城)以来新低。就国家目前的房产市场情况来看，三四线城市的楼市可以说是打回原形了。
不少人都在感慨，房价保卫战已打响。所以，现在还能出手买房吗？或者说什么时候买房不吃亏？
一、泡沫神话的破灭为什么很多人都说现在楼市的繁荣景象，其实是被一堆“泡沫神话”堆砌起来的假象？要想搞清楚这一点，让我们首先将关注的焦点从现在转移到13年前，也就是2008年下半年。
当时社会全体刚刚经历过全球金融危机的“洗礼”，国家及时拿出了40000亿元救市，房地产市场借此机会开始迅速发展。
由于行业发展过快，“炒房”等投机行为也因此有了发挥的土壤，进而加速了房价脱离实际情况的快速增长。原来单价不超过5000元的，直接突破10000元且没有上限，最终造就了高到让普通人望尘莫及的价格。
虽然房子是商品，定价、交易等有其要遵循的市场规则，但是房子的性质又很特殊，属于生活“刚需”，在这个工薪阶层占比大多数的社会，真正能照价买得起房的人只能说是少数的。
假如房价再继续失去理智地上涨，不考虑实际的消费情况，也就意味着很多人即使贷款买房也买不起，导致最终大部分人都居无定所，引发社会紊乱的问题。
为此，国家在2016年的时候，提出了“房住不炒”的楼市发展原则，重点强调了房子的居住价值，而非无实际意义的“炒高价值”。并在之后又相继颁布了更为具体、严格的政策法规，因城施策，保证将这一原则贯彻执行到实处。
随着“炒房禁令”的出台，投机炒房者的美梦就此破灭，房价的调整更趋合理。据相关数据可知，自“房住不炒”提出后，直到2020年上半年，全国的房价涨幅仅仅只有1.27%，相比从前的疯狂无异于是在“下跌”。
二、怎样买房不会亏论房子的亏与否，主要是看其未来的增值潜力。虽然房子有保值、升值的空间，但不代表每套房子都是如此，如果“先天条件”很差，“后天成长”也没有意外惊喜，那就等于是房子买亏了。
那么在当下的市场条件下，我们怎样买房不会亏？
【 平方米|三四线城市楼市打回原形，房价保卫战已打响，现在还能出手买房吗】
买房很关键的一点，就是选对城市。坦白来说，想让房子有升值的资本，就要让更多的人愿意去抢同一套房子。在城市房子数量有限的前提下，首先要保证该城市能够持续拥有足够多的人口数量，其次人们平均的收入也都要比较高，毕竟兜里有钱才能买得起房嘛。
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