大众网·海报新闻采访人员 刘钰 济宁报道
12月20日,2021年第51周济宁房地产周度报告出炉。
第51周土地市场共成交6宗土地,其中高新区成交3宗,经开区1宗、济北区1宗、老城区1宗。共计成交建面58.2万㎡。
据云智策略&卓易数据监测显示,第51周全市商品住宅供应21.58万㎡,成交10.28万㎡,均价11141元/㎡,存量288.32万㎡。
供应:第51周供应环比上升68.87%;
成交:第51周成交环比上升93.61%;均价上升2.49%;
存量:截至第51周末,全市商品住宅存量288.32万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为46个周。
据云智策略&卓易数据监测显示,第51周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡;主力成交单价段8000-10000元/㎡;主力总价段100-120万。
面积段:120-150㎡,占比50.4%,成交404套。
单价段:8000-10000元 ,占比35.7%,成交286套。
总价段:100-120万,占比26.9%,成交216套。
据云智策略&卓易数据监测数据显示,第51周商品住宅供应集中于北湖区,供应占比43.0%,成交集中于高新区,成交占比44.2%。
任城:第51周新增供应0套,0万㎡,占比0%;成交151套,1.53万㎡,占比14.9%。
太白湖:第51周新增供应700套,9.28万㎡,占比43.0%;成交153套,1.98万㎡,占比19.3%。
高新:第51周新增供应640套,8.52万㎡,占比39.5%;成交370套,4.56万㎡,占比44.2%。
经开:第51周新增供应218套,2.99万㎡,占比14.0%;成交94套,1.25万㎡,占比12.2%。
【 排行榜|11141元/㎡!济宁最新商品住宅成交均价出炉】第51周华润置地万象府项目以销售面积1.78万㎡,销售金额1.62亿元,位居双排行榜第一。
据云智策略&卓易数据监测显示,第51周全市商业供应0.33万㎡,成交0.34万㎡,存量130.38万㎡。
供应:第51周商业供应33套;
成交:第51周商业成交39套;
存量:截至第51周末,全市存量130.38万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为119个周。
第51周龙城常青府项目以销售面积0.09万㎡,销售金额0.16亿元,位居双排行榜第一。
据云智策略&卓易数据监测显示,第51周全市办公供应0万㎡,成交1.32万㎡,均价9177元/㎡,存量59.03万㎡。
供应:第51周办公供应0套;
成交:第51周办公成交79套;
存量:截至第51周末,全市存量59.03万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为62个周。
第51周济宁惠普(济宁)国际软件人才及产业基地项目以销售面积0.82㎡,销售金额0.69亿元,位居双排行榜第一。
据云智策略&卓易数据监测显示,第51周全市公寓供应5.33万㎡,成交0.11万㎡,均价8016元/㎡,存量26.45万㎡。
供应:第51周公寓供应930套;
成交:第51周公寓成交25套;
存量:截至第51周末,全市存量26.45万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为77个周。
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