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一家五口拿出全部积蓄460万在北京买18平米学区房冲上热搜 。 有人问这到底值不值？我的观点是不值 。 当然也有人说值不值不是你说了算 ， 人家既然买了自然有人家的考虑 。 那咱们说一下为什么不值 。
【崇州|最近一家五口拿出全部积蓄460万在北京买18平米学区房冲上热搜，值不值？】460万18平米 ， 也就是说一平米大概25.5万 。 这个均价不管放在北上广深哪个城市 ， 基本都快达到市场均价的1倍了 。 就拿深圳来说 ， 12万一平米的房价已经是深圳好的区域了 ， 当然了深圳大湾区、南山区可能更高一点 。 但就算是那边 ， 25万一平米的价格在那边也不低了 。 但这并不是不值的理由 。 因为区域不一样性价比不一样 ， 放在一起比肯定不公平 。 但是下面的一个理由应该有足够的说服力来说明为什么不值 。
有人说460万在其他城市活得很滋润啊 ， 为啥非要挤在18平米的房子里受罪 。 这种想法说对也不对 。 北京能享受的东西你在其他城市就很难 ， 比如说工作 。 各种类型的都可以找到 ， 而且工资合适 。 别的城市尤其是三四线十八线城市 ， 就是那种工作有 ， 工资也低的你没法接受 。 所以这就是一线城市的红利 ， 不然谁会往一线城市跑 。 而且房子还带了学区两个字 ， 按理说更值了 。 但这正是花460万买18平学区房不值的理由 。
家长最关心的就是自己的孩子能够受到良好的教育 ， 各区的名校也就成了大家争相追逐的目标 ， 周边房价哪怕已经高出市场价不止一筹 ， 只要有机会家长们哪怕受再多苦也会倾其所有的让自己孩子就读 。 可怜天下父母心 ， 各人也有个人的考虑 ， 从这点来说值不值真的很难评判 。 但是花460万买18平米学区房的这家真心不值 。
不是他们房子买得小了 ， 也不是倾其所有不值 。 而且关于教育的政策最近几年一直在变动 。 一句话来说就是学区房已经不那么香了 。 像北京上海一些区域已经大面积推行教师轮岗制 ， 让教师在不同的学校甚至不同的区域轮流任教 ， 甚至于校长也在轮教之内 。 为什么这么做？为了平衡师资力量 ， 促进教育公平 。 学区房的热度也是一降再降 。
之前我国很多城市遵循划片入学的原则 。这也就意味着 ， 想进入优秀小学的前提条件是拥有一套相对应的房产 。 这也是学区房价格居高不下的一个重要原因 。 但是现在有相当一些城市比如北京上海部分区域已经实行“多片入学”原则 ， 也就是说学生可以在区域内的几个学校间择优入学 。 这无疑又是给学区房降了温 。
基于以上两个理由在教育政策还在变动的情况下 ， 花460万买了18万的学区房确实不值 。
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