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买房子就像是找男朋友 ， 户型是五官 ， 楼层是身高 。 楼层要是没有选好 ， 不仅住起来不爽 ， 后续想要转手也更加艰难 ， 到头来后悔不已 。
那么怎么选楼层才不会出错呢？其实 ， 不管一栋楼多高 ， 谨记选 “选3不选5”就可以了！
选3
- 总楼层的2/3
就算是遇到电梯维修或者故障的情况 ， 出行也算方便 ， 综合性能最佳 。
也就是说 ， 如果一栋楼是33层 ， 23层的价格最高 ， 然后从上往往递减 。
【万年县|不管一栋楼多高，谨记\选3不选5\，就基本不会出错】
2.中间层
也就是总楼层的1/2的楼层 。 中间层高度适中 ， 采光虽然会被周边的楼房遮挡了一点 ， 但是也还好 ， 出行方便 ， 价格中等偏上 ， 总体来说性价比高 。
3.次顶层
次顶层也叫黄金层 ， 既有顶楼良好的采光和通风 ， 广阔的视野 ， 很强的隐私性 ， 也避开了顶层漏雨 ， 冬冷夏热；低层返潮 ， 蚊虫多的困扰 。
而且次顶层的价格在同一栋楼中属于中下档位 ， 对于预算不足的年轻人比较合适 。
不选51.1层
一层出行方便 ， 价格优惠 。 但是大多数买一楼的都后悔了 。 “顶楼漏 ， 底楼臭”
一是一楼采光和通风的效果差 ， 回南天容易潮湿发霉 ， 一到夏天就蚊虫滋生 ，
二是隐私性低 ， 受到行人的干扰严重 ， 且更容易出现被盗的情况 。
而且一楼在二手房交易市场的认可度很低 ， 很难以合适和价格卖出去 。
2.2层
买二层最大的弊端就是会返水反臭 ， 以前老房子都是返在一楼 ， 但是现在的高层都是1楼独立下水 ， 二楼和其他用户用一根管道 ， 这就导致了当出现返水的情况时 ， 第一个遭殃的就是二楼 。
3.顶层
所谓“一楼丑 ， 顶楼漏” ， 顶楼存在漏水的情况 。 不仅如此 ， 顶层的墙壁还会出现裂缝的情况 ， 还有就是对于电梯的依赖性很强 ， 冬冷夏热 ， 舒适度低 。
4.腰线层
为了让整栋楼看起来更加美观 ， 很多开发商会在房子外侧设计腰线 。 腰线层因为是凸出来的 ， 楼上丢下去的垃圾 ， 就正好落到了上面 ， 腰线层的上面楼层就刚好看得到 。
同时 ， 腰线层对于下面楼层的视野也会有影响 ， 而且腰线上的积水如果不能及时排除 ， 还有可能渗透到室内 ， 导致墙皮脱落 。
5.底商上一层
底商靠近街边 ， 噪音灰尘会很大 ， 汽车鸣笛声、商店叫卖声、行人吵闹声 ， 在底商上一层都能听到 ， 十分影响居住体验 。
总结：住得好这件事 ， 可谓是人生顶顶要紧的大事儿 。 你家是哪一层呢？居住感受如何呢？留言分享一下吧！
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