依法取得的宅基地受法律保护
新《土地管理法实施条例》第三十六条规定，依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护 。
禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地 。
关于这一点，其实在之前的文章中我们都有说过，但是实践过程中，却仍然有个别村委会在未经村民同意或在村民不知道的情况下，强迫村民流转宅基地，或是退出村民依法取得的宅基地 。对此实践中，如果大家遇到村委会擅自流转宅基地等其他违法行为时，要及时地向有关部门进行举报，要求他们查处违法行为或是采取法律措施依法维护自己的合法权益 。
新《土地管理法实施条例》第六十三条，侵犯农村村民依法取得的宅基地权益的，责令限期改正，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分 。
【农村新建房屋申请书 农村个人建房申请书】总之，凯诺律师需要再次提醒大家两点，一是建房必须要依法向有关部门申请，在获得相关部门的同意后再开始建房，避免因违法占地而被处罚，二是遇到村委会违反法律规定侵害自己的相关权益时，要及时采取有效的措施，保障自己的合法权益不被侵犯 。
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