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【2022年全国房价排行榜 全国房价排行榜】数据宝
炒股少烦恼
深圳二手房均价蝉联榜首的背后 ， 凸显了其强劲的经济形势和人口吸引力 。文末有彩蛋 ， 赶快来围观！
一场百年不遇的新冠肺炎疫情突袭 ， 资本市场出现巨大波动 ， 美股更是创纪录多次下跌熔断 。不过 ， 在全球竞相放水之下 ， 全球主要股市仍均录得上涨 ， 各大类资产也有亮眼表现 ， 比特币狂飙3倍多 。
有着楼市茅台之称的深圳楼市 ， 二手房价也出现大涨 。证券时报·数据宝追踪的《2020年316个城市房价排行榜》数据显示 ， 深圳房价强者恒强 ， 2020年12月底二手房均价同比上涨超34% ， 站稳8万元大关 ， 蝉联全国榜首的同时再创历史新高 ， 均价比北京贵23236元 ， 比上海高近50% ， 2.2倍于广州2.6倍于杭州 。
深圳二手房价蝉联全国榜首
数据宝追踪的《2020年316个城市房价排行榜》数据 ， 来自于中国房价行情网站的二手房数据 ， 该网站是由中国房地产业协会的领导和组织 ， 以禧泰房地产大数据为基础 ， 具有一定的权威性 。此外 ， 以二手房价来判断市场表现 ， 在新房限价的背景下 ， 更能如实反应市场真实情况 ， 尤其是一二线城市 。
数据显示 ， 深圳2020年12月底二手房均价达到87957元 ， 同比大涨34.25% 。与2019年底相比 ， 深圳二手房价继续扩大其领先优势 。目前 ， 深圳二手房均价比北京贵23236元/平、比上海高近50% ， 是广州的2.2倍 ， 是杭州的2.6倍 。2019年12月 ， 深圳二手房均价只比北京贵2000元左右 ， 高出上海20%左右 。
深圳二手房均价蝉联榜首的背后 ， 凸显了其强劲的经济形势和人口吸引力 。2020年前三季度深圳市地区生产总值19786.98亿元 ， 同比增长2.6% ， 四大一线城市中增速居首 。人口方面 ， 2019年深圳人口净流入超41万 ， 高居全国第二 。
2020年全国房价前十的城市和2019年没有发生变化 ， 依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州 。深北上厦居前四 ， 广州三亚五、六名互换位置 ， 杭州南京七、八名互换 ， 福州天津九、十名互换 。
不仅是二手房价位居全国第一 ， 深圳新房均价同样位居全国第一 。全国房价行情数据显示 ， 深圳新房均价61543元 ， 北京、上海新房均价分别为57560元和55803元 ， 位居第二第三位 。
新一线城市 ， 长沙房价倒数第一
2020年一线城市的房价排名与2019年一致 ， 维持着深北上广排位 。而作为经济第二梯队的新一线城市们 ， 房价排名出现较大变动 。数据显示 ， 按照最新的新一线城市划分 ， 2020年末杭州取代南京 ， 登顶新一线城市二手房价榜榜首 ， 均价33862元；南京退居第二 ， 均价32855元 。天津维持第三名的位置 。
新一线二手房价排行榜中 ， 东莞二手房均价排名大幅飙升5位 ， 从2019年底的第九位飙升至2020年底的第四位 。苏州、青岛、武汉三个城市退居1位 ， 西安、郑州、佛山等5城市排名不变 ， 长沙依旧位居倒数第一 。
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