1、按还贷能力计算公式 。 （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月） 。 使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月） 。 其中还贷能力系数为40% 。 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例） 。
2、按最高限额 。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的， 贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的， 贷款最高限额60万元 。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款， 且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的， 贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款， 且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的， 贷款最高限额70万元 。
【公积金能贷多少钱怎么算 怎么算公积金能贷多少钱】3、申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的， 参照正常缴存补充住房公积金的规定执行 。 计算出的贷款额度数值保留到千位， 千位以下不为零的千位加一 。
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