夫妻房子过户到一方需要什么手续 _生活百科

把房屋过户到他人名下时，一般都需要根据相关的手续进行办理，那么夫妻房子过户到一方需要什么手续呢？下面和编辑一起来学习一下吧。
一、夫妻房子过户到一方需要什么手续
1、从法律意义上来说，夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。

2、把房子过户到夫妻其中一方的名下，属于共有财产变更，所以一般都不需要缴纳其他税费，只需要缴纳登记费。不过要注意的是被过户的房子必须是处于没有贷款、没有抵押的状态。
3、假如夫妻双方已经离婚，想要把房子过户到夫妻其中一方的名下的话，也是属于共有财产变更，这时夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本、离婚证或者是离婚相关证明以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。这时也不需要缴纳其他税费，只需要缴纳登记费。