也许有些人并没有听说过板楼这个名词，更加不知道板楼是什么建筑，板楼在建造的时候对于它的高度有没有一些限制？能不能建30层？今天编辑就给大家来介绍一下什么是板楼以及板楼在建造的时候需要注意哪些方面，有什么要求 。
一、什么是板楼
1、根据板楼的字面意思，也就是说这种板楼采用的是板式结构，能够保证所有的客厅和主卧都有充足的阳光 。而板楼从80年代一直延续到现在，也在不断地发展变化，从原来的长板楼已经发展成为了纯板楼，这种舒适度就比较高 。
2、板楼的特点 。
（1）板楼的采光和通风效果都非常不错，而且两者兼顾 。一般采用都是南北朝向的格局，这样子就能够使得通风达到最理想的状态 。
【板楼能建30层吗】（2）板楼居住舒适度非常高 。因为从它的形式可以看出，一般来说是由很多个住宅单元组成，而且几乎是一梯两户的格局，所以居住的舒适度是非常不错的 。
（3）板楼的制作成本并是特别高 。因为这种住宅可以不用装电梯 。而且日后维修起来也是比较简单的 。
二、板楼能建30层吗
不能 。根据板楼的结构特点，它只能够建造12层，而且一般不会超过这个楼层 。主要是因为板楼的承受力达不到30层的要求 。
不过每个城市的要求可能会不一样的，比如说在北京地区，最高的要求只能建14层 。如果太高了，就会产生一些安全隐患 。
三、板楼为什么不能建高层
1、这是因为板楼的主要结构与普通水泥房屋的结构不一样，它的承受能力比较有限，所以不能够建造高层 。
2、由它的户型所决定，一般来说板楼的楼层不能够超过12层，从外观看起来，它的长度要比宽度更加大，也就是说它是一个长方形，而且这种房子一般是一梯两户或者是一梯四户 。
以上几点就是关于板楼能不能建30层以及板楼的一些优势和它的局限性 。
