买房需要考虑哪些因素 _云知道

目前各地的房价都处于较高的状态，很多年轻人想要买房，但靠自己的实力，可能还是比较困难的，再加上中国人的传统思想，总觉得有房才有家，因此很多人纠结这个房子，到底该买还是不该买，买房的时候，需要考虑哪些因素呢？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

1、收入稳定情况
现在有很多购房政策，首付款凑凑还是可以的，所以对大多年轻人来说，稳定的收入是非常重要的，这样才能确保自身的征信不受影响，此外，除了贷款之外，还需要有富余的资金来生活，确认有足够的经济能力，才能购房。
2、贷款时间
关于贷款的时间是没有固定的，必须结合自身的实际情况，如果经济能力较为富足，建议贷款时间越短越好，这样可以减少利息，同时更快拿到房产证原件，但如果经济条件一般，时间可以长一些，这样经济压力会更小。

3、婚后生活
现在很多地方买房已经成为结婚的基础条件了，如果您买房的目的是结婚，那必须要考虑到婚后的生活，比如孩子就读问题、生活环境、医疗资源以及生活开支等等，当然这些也与房价息息相关，建议多进行比较，选择适合自己的房子。
4、理财渠道
如果您是一个有稳定收入的年轻人，且大部分的工资都只用于吃喝玩乐，那可以考虑尽快买房，因为即便没有购房，您也剩不下工资，如果到了必须要还贷的时候，那就会将这部分资金留出，一举两得。

5、房产性质
房产的性质是很重要的，现在很多人在“70年”和“40年”的房子之间徘徊，但对于年轻人来说，如果有创业的想法，购买40年的房子是比较有优势的，因为可以用其来注册公司，省下一笔费用。
6、购房方式
现在房价如此昂贵，年轻人付全款的可能性，可以说是微乎其微，所以一般会选择贷款，注意善用公积金，即便再少，能用多少就用多少，至少也能支付贷款的利息吧。