写字楼贷款能贷几年 _云知道

写字楼的建筑面积是非常大的，需要金额也是特别高的，正常人基本上是无法支付的，只能贷款购买。而写字楼贷款能贷几年，以及写字楼按揭办理流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

【写字楼贷款能贷几年】一、写字楼贷款能贷几年
一般情况下，写字楼贷款是10年，而且需要支付的首付款占成交价的50% 。由于写字楼需要按揭的金额非常高，银行承担的风险也是非常大的，因此在审核过程中会非常谨慎，而且要求也是极其严格，只要贷款者条件稍微有不符合，那么银行会拒绝贷款。

二、写字楼按揭办理流程是怎样的
1、需要购买写字楼的个人，必须先写好贷款申请书，然后连同贷款材料一起提交至银行，银行的工作人员则会在一定时间内完成对材料的审核，若是不符合，则会退回并通知申请者。
2、银行的工作人员在经过严格的审核之后，若是对申请材料无异议的话，则可以安排时间，通知申请人前往银行办理生剩余的手续，如签订购房合同、办理抵押手续等。