买了设备层咋办 _云知道

【买了设备层咋办】很多人在购买房子的时候，有可能只关注了房子的楼层，没有关注其他方面的问题，等签订好合同之后才发现自己购买了设备层，那么购买了设备层之后该怎么办呢？设备层的房屋到底好不好呢？今天编辑就为大家讲解一下有关设备层房屋的知识。

一、买了设备层怎么办
要是说购买的设备层不存在房屋质量的问题，而且购房者也已经跟开发商签订了合同，那么购房者只能够自认倒霉，实在不行拿到房产证之后可以考虑卖掉。但是如果购房者购买的设备层噪音比较大，房屋的质量也有一定的问题，那么购房者可以申请退还支付的房款，同时跟开发商解除合约关系。

二、高层设备层设定在几楼
有些高层的设备层会设定在最中间的楼层，比如说总楼层是在30层，那么设备层有可能是在15层或者是16层，但是也有一些开发商会将设备层设定在负1层或者是顶层。

三、设备层的噪音大吗
这要看开发商把哪些设备放在了设备层，如果说摆放的设备是比较多的，而且设备的功率也比较大，那么产生的噪音肯定是很大的，对设备层的居民来讲生活方面有可能会受到一定的干扰。
但是如果开发商把设备层放在了地下负1层或者是负2层，而且也做了降噪的措施，那么给居民带来的影响还是非常小的。

四、购买房子时要注意哪些问题
1、要先咨询一下楼层的设备层是在几层，尽量避免购买设备层。
2、查看一下小区的配电房是在哪个位置，选择在距离配电房200米以外的房源，因为配电房也会产生一定的噪音。
3、看一下小区周边的发展情况，比如说小区周边的交通工具、生活设施、娱乐设施、医疗机构、教育机构是否完善。
4、跟开发商咨询清楚可以办理哪些贷款以及所付款的金额。