不动产证的作用是非常大的,是个人拥有房子产权的证明,因而需要及时办理好,不过办理不动产权需要缴纳一定的费用,实现务必准备好 。那么不动产证要交哪些费用,以及办理不动产证要注意哪些,各位是否了解呢 。现在我们一起来看看吧 。
一、不动产证要交哪些费用
1、工本费,通常是80元/本;2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%;3、印花税,房屋总价值的0.05%;4、交易费,每平需3元;5、测绘费,每平需1.36元;6、登记费,根据不同区域而定,一般不高于200元 。
二、办理不动产证要注意哪些
【不动产证要交哪些费用】1、在办理不动产权时,是需要提交相关材料及个人信息,这就有必要填对个人的姓名、楼号、房间号、地址等,否则产权证很难办理下来 。而且即便是办理好了,也会导致一些权利无法享受到,后期若是要更改信息,也是非常麻烦的 。
2、对于房屋的实际情况,也是需要有一个大致的认知,如房子的使用年限和房屋的面积,看是否和售房者说的一致 。并且需要看房子是否存在共有产权人,出售住房时,一定要所有共有权人的签字才行,否则房屋的买卖将不备法律所认可 。
3、在购买房子的过程中,要是有购买车位或者车库的,一定要将其写进产权证中,从而保障购房者的合格利益 。如果说,产权证上没有写明这些信息,一定要询问开发商,看是否会单独办证,只有问清楚,才能够保障个人的合法权利 。
关于不动产证要交哪些费用,以及办理不动产证要注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢 。不动产证的办理是需要缴纳税费的,而且金额不小,因此事先就需要准备好,避免到时候难堪哦 。
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