【新房楼板有裂缝正常吗】新房楼板有裂缝正常吗?新房楼板开裂是什么原因?施工注意事项有哪些呢?作为购房新手来说,可能对此并不是很了解 。不过别担心,下面就让我来为大家简单介绍新房楼板的相关知识 。
新房楼板有裂缝正常吗
当然不正常,因为新房楼板有裂缝是目前比较多见的质量问题 。面对这种情况,你应该及时跟开发商反映情况,或者是跟房子所在地的质量监督站申请对房子进行质量检验,并要求开具书面报告 。
![新房楼板有裂缝正常吗](http://pic.yunnanlong.com/221217/0SA44W5-0.jpg)
新房楼板开裂是什么原因
一、设计方面:
1、设计构造过程中,由于安全储备较小,并且钢筋不够或截面小,从而造成梁板成型后刚度差、整体挠度较大而导致板四周裂缝 。
2、设计板厚不足,又未进行挠度计算,从而导致整体挠度大而导致板四周裂缝 。
3、房子较长的情况下没有设立伸缩缝,在单薄环节造成收缩裂缝 。
4、基础设计处理不到位,导致不均下降,从而让上部构造产生附加力而造成楼板裂缝 。
5、由于楼板是双向受力的,如果我们只是根据单向板配筋,那么必须会产生裂缝 。
![新房楼板有裂缝正常吗](http://pic.yunnanlong.com/221217/0SA4JK-1.jpg)
二、施工原因:
1、高效缓凝剂使用的数量太大,在没有固化之前石子下沉,造成沉缩裂缝,主要出现在梁板交界处 。
2、砂石质量与级配较差,并且含泥量和含粉量过大 。
3、养护不规范,目前要求养护时必须苫盖与浇水,如今大部分不苫盖,只浇水,从而无法确保经常性湿润 。
![新房楼板有裂缝正常吗](http://pic.yunnanlong.com/221217/0SA41911-2.jpg)
施工注意事项
1、不可以在阴雨天气进行涂刷与施工 。
2、施工完毕的12小时之内,禁止雨淋、暴晒等 。
![新房楼板有裂缝正常吗](http://pic.yunnanlong.com/221217/0SA43436-3.jpg)
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