30万房贷20年月供多少 _云知道

不管你在干什么，大家提前做好准备还是很有必要，比如说房贷的计算，这个就是要提前了解清楚，才知道我们应该选择多少价位的房子合适。下面编辑就来给大家介绍一下30万房贷20年月供多少。

30万房贷20年月供多少
1、纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率差不多为3.25% ，如果你贷款30万，按揭时间为20年，那么这个时候就可以算出贷款总利息为108380.95元，月供为1701.59元。
2、组合型贷款
按照目前的楼市行情，要知道商业贷款五年以上的利率上浮10% 。

这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，如果按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，差不多月供就是在1873.33元。
3、纯商业贷款
按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，那么需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元。

房贷需要哪些手续
1、房贷申请时这个也是需要借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但是需要提供这些材料才行：本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件;本人的职业和收入的证明;购房合同或者意向书等相关证明的资料。
2、还要进行调查一下建行经办机构或者建行委托律师事务所对借款的人提供材料进行详细的调查才行。审批建行经办机构对借款的人的申请进行审批。借款人还是需要进行开户、领取储蓄卡并且签订借款的合同。房贷需要办理抵押、保险、担保和质押等有关的担保手续。