业主可以推迟1年拿房吗 _云知道

据专家介绍，签订购房合同时，必须要约定好具体收房时间，因为这样才能同时保障双方的权益，而现实生活中，除了开发商存在逾期交房的行为，其实业主可能因为其他原因逾期。那么，业主可以推迟1年拿房吗？不按时交房有哪些后果？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

【业主可以推迟1年拿房吗】一、业主可以推迟1年拿房吗
如果卖方同意就可以，所以需要先与对方进行沟通，但如果对方不同意，就连1天都不可以，因为签署的购房合同中，约定了交房的时间，所以无论是甲方还是乙方，只要没按合同约定执行，都算是违约行为，违约者需要按合同约定，承担相应的违约责任。

二、不按时交房有哪些后果
1、对于业主来说，如果不按约定时间收房，就需要按照合同约定，给卖方支付相应的违约金，而且这笔违约金一般是按日计，所以千万不要以为不去拿钥匙，就可以让开发商为难。
2、对开发商来说，逾期交房同样需要承担法律责任，但如果开发商房子提前验收通过，并通知业主交房，这种业主是有权推迟到合同约定的时间，所以业主一定要注意购房合同内容。

3、不按时交房对开发商来说，需要承担的风险是比较大的，因为按照《合同法》规定，在未正式办理交房之前，开发商必须要对房子负责，如果发生毁坏情况，应由开发商承担后果。
4、不按时交房，对双方都不好，因为无论是哪一方胜诉，打官司前都需要请律师，要花时间出庭，还可能需要二审，耗时久，费用高，非常麻烦，所以如果没有特殊情况，都要按合同约定执行。