在购房时除了要看房屋质量、小区环境、配套设施等情况之外 , 还要看开发商的实力 , 只有实力强悍的开发商楼盘质量才更有保障 。那么上海有哪些房地产公司呢?如何判断房地产公司好坏呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
![上海有哪些房地产公司](http://pic.yunnanlong.com/221217/151153I31-0.jpg)
上海有哪些房地产公司:
上海房地产公司有:绿地集团、万科地产、大华集团、融创中国、复地集团、旭辉集团、金地地产、嘉兆地产、上海天祥华侨城、瑞安地产、仁恒置地和宝龙富闽等 。
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如何判断房地产公司好坏:
1、开发商资质
开发商资质一般分为5个等级 , 从高到低的顺序分别为:一级、二级、三级、四级、暂定级 , 其中一级资质最好 , 要求最严格 , 因此在购房时 , 要尽量选择一级二级的开发商 , 这样房屋质量和售后服务才比较有保障 。
2、市场占有率
要看开发商市场占有率是多少 , 因为市场占有率是指同一个时期内开工项目中 , 该开发商可以占到多少的份额 , 若市场占有率 , 则越好 。
![上海有哪些房地产公司](http://pic.yunnanlong.com/221217/1511535140-2.jpg)
3、已建楼盘质量
在判断开发商好坏时 , 可以根据以往开发的楼盘质量来判断 , 看看开发商之前楼盘质量如何 。或在网上搜索相关信息 , 或到现场实地勘察 , 尽可能多了解一些开发商的情况 。
4、查看开发商的“五证”
五证分别为《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》 。若五证齐全 , 则代表开发商开发的项目获得政府的批准 , 可以上市交易 。
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【上海有哪些房地产公司】
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