名下有房产怎么贷款 _云知道

【名下有房产怎么贷款】一直以来，很多城市都在严格执行限购的政策，所以在限购的城市，如果你名下已经有房产了，后期还想要再贷款买房子，可不可以？具体应该如何操作？

一、名下有房产怎么贷款
1、如果名下有房产，后期又想要再次贷款买房，银行会根据你的房产的情况来决定。如果这套房子已经还清了贷款，就可以再次申请房贷。具体操作的时候，先提交所有的个人资料，银行会审核你是否有足够的还款能力，还有信誉状况。如果这些都没有问题，就能够再次贷款成功。但是在限购城市，如果购买的是第3套房子，是不可以贷款买房的。
2、第2种情况就是你的名下有房产证，但是这套房子处于还贷款的过程当中，处于抵押的状态，想要再次贷款。还要考察个人的还款水平，并且会根据原来贷款的月供和你现在申请的房子贷款的月供相加，不能够超过你个人收入的一半才可以。主要就是看你是否有偿还贷款的能力，需要经过一个详细的审核过程。