在广州买房的条件有哪些 _云知道

能够在广州购房，是一件非常值得开心的事，尤其是外地户籍家庭，需要满足的条件很多，包括社保、工作单位、套数以及年龄等等都有严格的规定，全部满足之后，才有资格购房。那么，在广州买房的条件有哪些？外地人在广州购房要注意什么？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、在广州买房的条件
广州户籍：已婚家庭名下没有住房，或只有一套住房、单身家庭名下没有住房；非广州户籍：购房者在广州参加社保或纳税，并在不断缴的情况下，连续参保5年及以上、购房家庭名下没有住房可购房；注意如果申请贷款，贷款年限加年龄不得超过法定退休年龄。

二、外地人在广州购房要注意什么
1、社保缴交情况：按照目前广州市限购政策规定，购房者必须连续在广州市缴交5年以上社保或个税，才有机会获得购房条件，如果期间断缴，需要重新缴交的时间为准。
【在广州买房的条件有哪些】2、首付比例：作为外地人，必须保证在广州无普通住宅，才可以购买住房，但因为现在是认房又认贷，所以即便在广州无房，只有网上能查到贷款记录，都要按二套房执行。

3、限购套数：在广州，好的房源是很抢手的，所以一些购房者想要利用假离婚的方式，获取再买一套房的资格，注意这种行为是违法的，千万不要听他人怂恿，盲目离婚。
4、落户条件：现在广州购房不可以直接落户，只能以积分的形式，积累更多的总积分，然后根据总积分排名先后，获得落户资格，所以不要轻易相信那些购房就能落户的广告。