在租房子的时候 ， 房东要如何单方面解除住房合同呢？接下来就让编辑带大家一起来了解吧 。
一、房东如何单方解除租房合同
1、当承租人将房子私自转租的情况下 ， 房东可以单方的解除租房合同 。
2、若未按时支付租金 ， 或者是延迟给租金的情况下 ， 也可以进行这方面的操作 。
3、房子原有的家具或者电器在损坏严重的情况下 ， 也可能会导致房东做出这样的决定 。
二、租房子应该注意哪些问题
1、租房子的时候 ， 首先应该注意的是房子里面的家具电器是否都是好的 ， 所以在租房子的时候一定要进行检查 ， 否则后期很可能会承担一定的责任 。
2、同时还要注意和房东签合同的时候 ， 一定要将房子每个月的租金和付款的方式写到合同里面 ， 很多房子都是以押1付3的方式来给的 ， 所以大家一定要了解这方面的问题 。
3、同时需要核对支付的账号 ， 需要和房东进行核实 ， 避免出现转错的现象 。
4、租房子更应该注意的是房子的位置 ， 建议大家不要住在偏远的地方 ， 这样很可能会出现安全的问题 。
5、若是上班族 ， 那么建议大家可以租在交通便利的位置 ， 最好是租在有地铁或者公交站的地方 ， 这样就不会担心上班迟到的问题了 。
6、同时还应该注意的是房子的质量问题 ， 检查一下是否有出现漏水的现象 ， 若遇到这种问题 ， 建议大家不要进行租赁 。
【房东如何单方解除租房合同】
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