农村房子怎么过户

2022-12-17 云知道

农村的房子应该怎么过户，以及过户的时候又需要准备哪些资料呢？接下来就让编辑带大家一起来了解一下，关于农村房子过户的相关问题。
一、农村房子怎么过户
1、农村有房产证的房子，按照商品房的过户流程过户就可以了。
【农村房子怎么过户】2、首先需要到相关的部门去申请办理过户手续。
3、然后缴纳一定的手续费，用带好过户的资料就可以过户了。
4、不管是农村的，还是城市的屋子，如果没有房产证都是不能出售、过户。

二、房子过户需要准备什么资料
1、房子过户首先需要准备好个人的身份证原件、复印件、户口本、以及房产证。

2、然后还需要准备单身证明，倘若是已婚的情况下，需要准备好夫妻双方的结婚证、夫妻双方的身份证明，这些都是必不可少的资料。
3、如果农村的房子进行交易，在贷款的情况下过户，那么还需要准备贷款所需要准备的资料，比如银行流水，工作证明。

4、贷款的情况下过户，还需要准备好个人的征信度，这些都是买家所准备的，必须要保证个人征信报告是良好的，银行才会给你贷款，否则银行会怀疑个人的信用问题。
5、如果是外地人在当地买房，还需要准备好在当地缴纳足一年的社保证明，或者是公积金证明都是可以的，如果是公积金的话，这种情况公积金里边的余额需要2万以上，并且缴纳半年以上的公积金。

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