商品房收房流程有哪些 _云知道

现在的购房流程比较复杂，而且期限可能比较长，所以一些着急入住的业主，往往容易忽略收房等相关事项，以至于入住后，出现一系列问题和麻烦，有理都说不清。那么，商品房收房流程有哪些？收房有什么需要注意的？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、商品房收房流程有哪些
核验业主材料、找开发商领取收房要用的表格和资料、购房者领取钥匙、综合验收、提出验收后存在的问题以及相关的解决方案，并约定好整改的时间、开发商在约定时间内解决问题、购房者二次验收、签订《入住交接单》。

二、商品房验收要注意哪些细节
【商品房收房流程有哪些】1、商品房验收时，一定要提前了解相关的流程，不要被开发商牵着鼻子走，确定验收通过，才能签入住交接单，因为程序上交完钥匙就算完成交房手续了，之后再发现问题很难办。
2、因为现在大多都是购买期房，中间建造房屋的时间比较漫长，所以经常会出现开发商逾期交房的情况，切忌购房者不得以逾期交房为借口，拒绝履行交房义务，否则需承担违约责任。

3、据专家介绍，每一个楼盘在验收之前，都要在房管部门备案，所以购房者在验收的时候，必须找开发商要备案表，然后与房屋进行核对，有任何一项缺漏都不得办理入住。
4、验收商品房的时候，有很多细节需要注意，包括门窗是否符合标准、上下水是否能够正常使用、合同中约定的要求是否都达到，必须一项一项核对，这样才能保障自身的权益。