经适房就是人们常说的经济适用房，是针对一些中低收入的家庭提供的房屋类型之一，由于这类房屋需达到相应的条件才能进行申请，因此对各项规定也是非常严格的，那么经适房出租后果是什么呢？接下来就和编辑一起来看看经适房申请条件有哪些吧！
一、经适房出租后果是什么
1、租赁合同无效，不受法律保护
【经适房出租后果是什么】由于经适用房的资源是有限的，因此将经适房进行出租的话，就是损害了社会的公共利益，同时也损害了那些符合经济适用房购买资格却没有内能购买到的城市低收入住房困难家庭的居住权 。一旦发现，租赁合同将视为无效，不受任何法律保护 。
2、收回房屋
若政府发现经适房出租后，应按原购进价格，扣除相应的折旧费用后将剩下的房款退还，并收回经适房屋 。
二、经适房申请条件有哪些
1、申请者本人及共同申请人应具有本市的城镇户口，并在本市具有稳定的工作或居住 。
2、家庭成员的年支配收入及家庭的资产应符合当地市政府公布的标准以内 。
3、没有自住房的，或拥住房但人均面积低于10平方米的，可申请经济适用房 。
4、未享受过以下购房优惠政策的：
⑴未按房改成本价或标准价购买公有住房的 。
⑵未购买过解困房、安居房、经济适用住房的 。
⑶未参加本单位内部的集资建房的 。
⑷落实侨房政策专用房 。
⑸为享受过其他购房优惠政策的 。
5、申请者本人及共同申请人的家庭成员应在申请之日的前五年内没购买或出售过房产 。
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