买房子应该注意哪些问题

房屋可以说是我们人生中重要财产之一,而买房对于大部分人来说是件大事,因为毕竟房价这么高,不可能在短期内更换的,需要居住很长一段时间 。所以,在买房过程中一定要注意多方面 。那么,买房子应该注意哪些问题呢?学区房购买需要注意什么呢?下面编辑就带大家一起来了解了解 。

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买房子应该注意哪些问题
1、要注意的是房屋位置问题,作为购房者不能完全相信售楼人员的片面之词,必须自己亲自实地考察,看看周边的配套设施具体情况 。2、要注意楼层问题,不能太高或太低,因根据当地浮尘情况来选择 。3、要注意户型方面的问题,包括房子的布局、采光及通风等 。
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学区房购买注意事项
1、大多数的家长购买房子,主要是为了自家还是的上学问题 。政府为了降低学区房的炒作,即便是新买了房子,家中的宝宝依旧是无法进入对口的小学 。因此,在购房前,需确定房子是否被占用了学位,而且购房的房子面积不宜过小 。
【买房子应该注意哪些问题】2、学区房只适合需要者购买,而租售比是非常低的 。要知道,学区房若是拆成十几平的话,是很难租出去的,而且做个比较,例如一套学区房的价值是在200万左右,用来出租的话,租金大概一个月才2000左右,这种收益是非常低的 。
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3、总体来说,学区房的价值依旧是持续增长的,即便将来房价会降,学区房的抗跌性是非常高的 。曾有专家做过统计,若是房价出现大跌的话,普通住房会降价30%左右,但是学区房最多也就跌了10%,因此具有的保值能力还是挺强的 。
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