楼房能抵押贷款吗

抵押贷款在现代社会是很常见的,特别是对于一些急需用钱,而且资金缺口较大的情况下,抵押贷款是不错的选择,特别是买房的时候,大部分人都会选择抵押贷款此外,做生意的人也会选择抵押贷款,而贷款一般会选择价值比较大的资产作为抵押,那么楼房能抵押贷款吗?下面就随编辑一起来了解看看吧 。

楼房能抵押贷款吗


一、楼房能抵押贷款吗
楼房是能抵押贷款的,但要求有房屋产权证财产,因为银行或信贷机构贷款只接受产权明晰、变现能力较强的房产做为抵押物,若是房产评估价值低于10万元、房龄超过20年的话,基本上贷款是很难审批的,此外抵押房产还要求不存在纠纷、不在政府拆迁范围内 。
楼房能抵押贷款吗


二、楼房抵押贷款要注意什么
1、注意征信
用楼房来办理抵押贷款,对申请的信用记录是有要求的,要求征信良好,因为用房屋作为抵押物品来贷款所借贷的额度肯定是不小的,对借款人的还款能力和还款意愿就很严格了,若是有征信不良的记录,代表借款人曾有过拖延还款等情况,还款意愿是有待考究的,信用不好,是不适合贷款 。
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【楼房能抵押贷款吗】2、注意房龄
银行或信贷机构一般不会接受房龄过大的房屋作为抵押物来贷款,主要是因为房屋的变现能力小,价值不高,房子年龄大就跟人老了一样,容易出现很多问题,可能需要经常维修,其各方面的配置和设施都不符合现代人要求,属于过时了,作为抵押物就很不合适了,即便是可以贷款,也不能贷多少 。
楼房能抵押贷款吗


编辑小结:

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