五证齐全的房子烂尾怎么办 _生活百科

【五证齐全的房子烂尾怎么办】都知道买一套房子不容易，那么在买房时会考虑到的东西也就比较多，大家在选择房子时都会想要选择五证齐全的房子，都怕买到烂尾房。下面编辑就来给大家介绍一下五证齐全的房子烂尾怎么办。

五证齐全的房子烂尾怎么办
1、先确定自己的产权归属，向房管部门请求对房产证的处理；2、需要到工商行政部门开证明，同时还要带上证件到房管所处理房产证；3、请求建委等相关部门提出指导，在合法的前提下自筹资金收尾。

如何才能避免买到烂尾房
1、查验开发商的五证是否齐全
只有这五证才能让明这个房子是属于合法的，买这样的房子不但可以防止买到烂尾楼，而且在后期办理产权证时也是有帮助的，大家一定要记得查一下它的原件，要知道复印件比较容易出现造假现象。
2、看开发商的营业执照是否合法
正规的房地产都是会到管理部门先做个登记，像一些不是至上正规开发商就很保证买到的房子不会烂尾了，所以在购买是一定要先查验一下它的营业执照是不是合法的。

3、看开发商的口碑如何
开发商的口碑好，一般来说实力也是比较好的，自然烂尾的可能性就比较低了，也可以在网上搜索一些相关的新闻，可以看一下这个开发商的口碑情况。另一方面也可以到实现考察一下，问一下住在里面的业主，就可以了解清楚了。
4、看开发商的资质等级
开发商的资质可以依次等级来区分，比如说从它年限，面积、工程质量的合格率等，这边建议大家要选择资质较高一些的开发商，这样出现烂尾的几率也就比较低一些了。