广州买公寓的条件是什么 _云知道

一、广州买公寓的条件是什么
1、商服类(商业和办公，下同)房地产项目应严格按规划用途开发、建设、出售、使用，未经批准，不得变更为居住用途。
2、房地产新报建商服类房地产项目，最小分割单元不能低于300㎡，不符合该要求的，规划部门不予批准。

3、销售对象应是法人单位;法人单位购买的商服类物业不能作为居住使用，再次转让应给法人单位。
4、3月30日之前，已购买的商服类物业能转让给法人单位、也能转让给个人;个人取得不动产证满两年后才能再次转让。

二、买公寓需要注意什么
【广州买公寓的条件是什么】1、明确购买目的，若是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓和写字楼比较，租金较低，更加受小企业的追捧。另外，房屋的配套、保安系统是不是完善、附近交通网络是不是完好，也是投资者考虑项目时不可小觑的因素。若是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓，因为大多数商业性质的公寓是不通天然气的，没办法满足基本的生活需求。