对于目前的房子来说,大部分都是住宅的类型,所以很少有人会在买房的时候关注到其它的房屋类型,其实现在房地产市场上除了住宅之外,还有非住宅 。有很多人不明白只有一字之差的住宅和非住宅之间到底有哪些区别,下面编辑就给大家介绍下住宅和非住宅的区别有哪些吧,相信会给您带来不一样的见解 。
![住宅和非住宅的区别有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221218/0212133V3-0.jpg)
住宅和非住宅的区别有哪些
住宅和非住宅的区别有:1、使用年限不同;2、使用功能不同;3、货款要求不同;4、购买条件不同;5、购房的条件不同;6、交易的税费不同;7、水电收费标准不同;8、拆迁补偿不同,所以在买房时,一定要注意房产证上的房屋类型 。
![住宅和非住宅的区别有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221218/021213D00-1.jpg)
买房注意事项有哪些
1、房屋产权
在买房前,首先要了解房子的产权归宿问题,因为如果这项信息不明确,或者是存在纠纷,将来会引发很多问题,所以在购买时需要谨慎,同时也要注意房子的环境和地段的好坏,对我们的生活便利和房子升值都有很大的影响 。如果比较偏远的地方,在政府规划当中的话,有着很大的升值空间 。
2、房屋设计
由于目前很多房子在布局时都不是很好,所以对于购买者来说,除了要考虑到房子居住范围的大小,同时也要考虑到室内格局,为以后的舒适生活留有一定的余地;另外在买房时不能只买便宜不买贵的,因为便宜肯定是没有好货,贵肯定有他的价值所在 。买房一定要买贵的,以后增值还是转手都比较容易 。
![住宅和非住宅的区别有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221218/0212132135-2.jpg)
3、购房合同
在合约中一定要明确相关细节,比方说确定履行期限、违约赔偿、违约责任等,避免开发商因资金紧张,造成房子交付时间拖延,发生争执;同时还需要仔细的查看物业管理内容,进行了解物业管理的范围和收费具体标准,避免以后在管理过程中乱收取费用和该设的项目并没有,产生不必要的纠纷 。
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【住宅和非住宅的区别有哪些】小结:好了,
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