开盘前预约金可以退吗 _云知道

我们在购买房子的时候，都知道开盘之前需要缴纳预约金，那么开盘前预约金可以退吗？今天编辑就来跟大家说一说买房之后预约金可不可以退，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随编辑起来了解一下。

一、开盘前预约金可以退吗
开盘之前预约金是可以退的，开盘前的预约金和定金是不一样的，交了预约金之后，如果没有看中房子，是可以退回预约金的，如果交了定金之后，突然之间不买房子了，没有任何的原因是不能退回的，因此再交约金的时候就应该签订约金的协议，并且要注明什么情况可以退，这样子也会为后期作为一个退款保障。

二、如何在月经的期间保证个人的利益
1、我们前往开发商看自己喜欢的房子的时候，一定要先了解开发商有没有取得预售许可证，因为每个开发商必须取得预售许可证，才可以合法的交易房屋，否则不受法律保护，除了这种问题，后期无论是我们交的定金还是房款还是预约金，都有可能都会损害我们的消费者的利益。

2、如果看到了一套自己想做的房子，这个时候预约金就会立马变成定金，消费者在交付了预约金之后，发现房子要是被别人租出去了，消费者可以所要回预约金，不过会麻烦一些。
3、再交预约金之前，需要坐下来和开发商那边好好谈一下，只有双方买卖住房的意见达成一致，才能够谦让房屋认购书，否则千万不可以将定金交付给开发商。