【房产税如何申报缴纳】重庆和上海两地已经推出了房产税,那么缴纳房产税如何申报?
一、房产税如何申报缴纳
1、首先纳税人要进入房产税的相关系统,系统中有相应的税种申报,直接找到房产税这一栏,才能够进行下一步的操作 。进行信息的登记,将自己的房产信息包括个人的信息都要登录在案,所有的信息都要真实可靠,完善好 。
2、然后在基本的房产信息当中填写清楚后,点击维护明细信息,就能够进行申报 。需要检查所有的信息是否正确,如果有问题,要提前修改好,然后再提交 。提交申报成功之后,就可以进行申报缴纳 。
3、如果是通过现场办理,首先需要到办税的服务厅去填写个人的信息,带着纸质资料,要核实是否齐全,有没有填写完整 。如果符合,就能够当场办理 。但是如果不符合,有工作人员要求你再补齐资料,或者告知你不能够受理的原因 。
4、接下来就可以通过财税库银电子缴税的系统,或者通过银行POS机来缴纳税款,最后会给你一个纳税的申报表,还有原始的凭证都会交还给你,另外一份会留作资料档案 。
二、买房要交什么税
1、买房子需要准备一系列的税费,这里面就涉及到了契税,契税是根据房屋的面积来定档的,有的是1%,有的是3% 。另外还要缴纳印花税,按照税率为1‰ 。除此以外这套老房维修基金包括物业管理费,另外就是一些小的费用,比如有登记费,还有交易手续费用等等 。
2、所以最主要的就是契税、印花税,包括交易印花税,它是按照成交总价,再乘以0.05%来计算的 。
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