多个子女继承房产怎么处理 _生活百科

在房主去世以后，每个子女都是有继承房产的资格的，如果这个房主有多个子女，那么该如何处理呢，下面就让编辑来为大家简单的介绍一下，希望可以帮助大家答疑解惑。

一、多个子女继承房产的处理
1、有遗嘱的处理办法
要尊重本人的意愿，按照遗嘱中的内容进行分割。要是子女有不同的意见，也可以去法院起诉，最终要以判决结果为准。按照遗嘱进行分割，有一个前提条件，就是这份遗嘱必须是真实有效的，它分为好几种：可以是口头，也可以是录音，有些人会选择做公证，或者找律师代写。

2、没有遗嘱的处理办法
如果没有，那就只能按照规定去办理了，在顺序相同的情况下，可以按照同样的比例进行划分，这样对于所有人来说都公平。如果有人已经丧失了生活能力，或者说平时照顾父母比较多，那么自然可以多分一些。当然了，兄弟姐妹之间也可以自行协商，如果谈妥了，并且没人有反对意见，就按照协商出来的结果进行分割。

二、办理继承房产方面的注意事项
1、在办理的时候，要记得把所有人的资料都准备全了，身份证肯定是必不可少的，另外还需要准备房子方面的材料。所有人都需要到场，所以大家要记得提前约定一个时间，一起去当地的房管局办理。
2、如果后期想要出售这套房子，那么也要征得所有人的同意，如果有一个人不同意，都无法对外进行出售，这一点是比较烦的。