现如今,租房是件很普遍的事情,在租房的时候除了需要签订租房合同外,还要注意很多细节 。租房后租客应该爱护房屋内的设施,那么租房子床塌了需要赔么?租房合同包括哪些内容呢?接下来,编辑给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧 。
![租房子床塌了需要赔吗](http://pic.yunnanlong.com/221218/1644206452-0.jpg)
租房子床塌了需要赔么
租房子床塌了要赔 。按照相关规定,租客应该应该妥善保管好出租房屋内的设施设备,如果是因为使用不当或者保管不当而造成物品损坏的,应该承担维修赔偿责任,除非当事人另有约定的除外 。
![租房子床塌了需要赔吗](http://pic.yunnanlong.com/221218/1644203L2-1.jpg)
租房合同包括哪些内容
1、 出租人和承租人的姓名、地址和联系方式 。
2、 出租房的面积、结构、位置、房屋内的家电和家具设施等状况 。
3、 租金多少,押金多少以及租金的支付方式等 。
4、 承租人的租赁用途和房屋使用要求等 。
5、 租赁期限、房屋维修责任以及违约责任等 。
6、由谁缴纳物业费、水电费和燃气费等 。
![租房子床塌了需要赔吗](http://pic.yunnanlong.com/221218/1644204920-2.jpg)
签租房合同应注意什么
1、 签订租房合同是租房中至关重要的环节,千万不能马虎 。在签订合同之前,租客应该核实房东的房产证,注意租金的支付方式,租赁的起止日期和押金金额等 。在合同的最后可以注明一些其它约定事项,签订好合同后就要验收房子,并做好物业交割了 。
【租房子床塌了需要赔吗】2、 房东应该提供房屋所有权证明,如果有共有产权人的话,需要获得所有产权人的签字同意,租房合同才生效 。此外,还要在合同中注明交房时间,列明房屋内设施清单,规定房屋设施的维修责任等 。
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