房子的性质多样 , 有军产房、普通商品房等等 , 那么军产房和正常房的区别是什么呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、军产房和正常房的区别是什么
军产房相当于集资房 , 其产权归军委所有 , 通常不能上市交易 , 也无法办理贷款抵押;正常房子为商品房 , 其产权归业主所有 , 可以自由上市流通 , 能够办理贷款抵押等 。军产房只能在部队内部交易 , 其价格更低 , 交易手续更简单;正常房子对于其交易对象没有限制 , 不过房子交易价格更贵 , 交易手续更复杂等等 。
![军产房和正常房的区别是什么](http://pic.yunnanlong.com/221218/205323K60-0.jpg)
二、买房子要注意哪些
1、我们在买房时 , 要先了解房子的性质 。房子有普通商品房性质、房改房性质、安居房性质、集资房性质、经济适用房性质等等 。政府对于不同性质的房子所规定的上市交易要求是不一样的 , 例如有的地方规定 , 经适房满5年才能上市交易等等 。
![军产房和正常房的区别是什么](http://pic.yunnanlong.com/221218/205323H49-1.jpg)
2、大家在购买房子时 , 要全面了解房子的相关信息 。例如需了解房子的房龄如何 , 如果房龄过长可能会出现房子被拒贷的问题 。大家需了解房子的产权人 , 我们可要求卖家配合到房管局进行核档 , 了解房子的产权情况等等 。在买房子时 , 大家一定要到现场进行考察 , 了解房子质量及周边的环境 。
![军产房和正常房的区别是什么](http://pic.yunnanlong.com/221218/2053232R2-2.jpg)
3、买房子前 , 大家还需了解当地的限购限贷政策 。近年来很多地方都对购房人的购房数量进行限制 , 外地人购买还需提供社保证明等等 。因此买房前 , 我们还需了解自己是不是有购房资格 。除此之外 , 大家还要做好相关的购房预算 , 根据自己的经济实力选择合适的房子 。
![军产房和正常房的区别是什么](http://pic.yunnanlong.com/221218/205323L35-3.jpg)
【军产房和正常房的区别是什么】
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