买房交契税需要什么资料

2022-12-19 云知道

大家都知道买房是一件大事情，房子买好后，后期要交付的税费还是比较多，所以在办理前一定要了解清楚比较合适。下面编辑就来给大家介绍一下买房交契税需要什么资料。

买房交契税需要什么资料
【买房交契税需要什么资料】如果买的首套房在144平米以下，先到房管局填《住房诚信保证书》、还要开首套房证明，带上这个诚信保证书和首套证明、购房合同、身份证到契税窗口进行办理；如果不属于首套房，需要带上合同、身份证到契税窗口进行办理。

买房时应该注意哪些问题
1、理性购房
位置好，价格就高，如果房子位置偏，价格就会低一些，一般来说像市区的房子比较高，像郊区的房子就容易被人忘记了，这边提醒大家一定要理性购房，如果自己没有很多的积蓄就不要去市区里面买房，可以先到效区买着，这样也是可以减少压力的。
2、产权还剩下多长时间
在买房时，产权大家都会忘记掉，有些人在看房子是看房价便宜，也就不问那么多，只会问一下产权是多少年，这时会告诉你是40年的，不会跟你说还剩下25年。要知道它们之间还相差了15年，如果不小心一点，就容易被忽悠过去的。

3、小区物业
入住以后，经常都要跟物业打交道，现在很多小区都是外包的，所以一定要问清楚来，也可以去网上查一下，像好的物来公司，碰到问题解决起来也容易，如果是一些不好的物业公司，不但不讲信用，而且服务态度还不好。
4、水电费是按商用算还是按民用的算
大家买的房子多数是民用，那么水电费就应该按照了民用来算，只有个别的是按照商用水电来算的，商用会比民用高很多，所以在买房时要问清楚来。

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