在沈阳买房子，如果是通过贷款的方式，需要了解一下首付最低是多少，才能够准备资金用于买房 。
一、沈阳买房首付最低是多少
在沈阳，通过贷款买房的方式，需要了解一下首付最低是多少，买房子贷款可以通过商业，如果选择这种方法，贷款的首付比例已经降到了20%，如果购买的是二手房，最低是30% 。
另外还要根据买房的面积来决定，如果在90平米以内，首付款最低就是整个房价的20% 。达到了90平米以上，最低的就是30% 。如果在沈阳买的是第2套房子，首付比例就要得到提高，大概是60% 。在沈阳买的是第3套房子，因为银行现在限贷，不能贷款，只能够选择全款购买 。
【沈阳买房首付最低多少】由此可见，想要在沈阳买房子，通过贷款的方式，根据它的首付最低比例，要了解一下买房的面积，包括数量 。不同的面积、不同的数量，首付比例也是不同的 。
二、沈阳买房的政策
1、在沈阳买房子，都是外地人最关心的一个问题，沈阳是限购的，如果是本地居民或者有人才居住证，最多只能够买两套房子 。如果是外地户口或者外国人，只能购买一套 。如果两次购房了，之间的间隔需要达到两年以上，并且沈阳有规定，不能以公司的名义来买房子 。
2、在沈阳买房子，对于外地人来说，需要提供缴纳社保或者纳税的证明材料，才能够购买 。如果有了这些材料，才能够在沈阳二环以内买一套房子 。但是如果没有达到条件，就不能够在二环以内买房 。
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