贷款还清拿房产证流程是什么 _云知道

在还清贷款之后就可以办理解押手续拿房产证了，那么，你知道贷款还清拿房产证流程是什么吗？
一、贷款还清拿房产证流程是什么
首先贷款者携带买卖合同和贷款协议还有房贷结清单，前往还款银行进行还清的有关证明；然后贷款者带上银行给到的证明、户口簿、买房合同以及产权人的身份证件等所有资料，前往房产交易部门进行解压申请；一般七天左右就可以拿产权证。

二、贷款买房的利弊有哪些
利：
1、买入时资金不必太多，且比较的灵活，同时风险小。因为在购房的时候只要付一笔首付，剩下的钱向贷款银行借，要和银行签订合同，之后每个月根据规定金额还清利息就行了，这样就算手里钱不多也可以买上房。

2、从投资方面来看，贷款买房可以把资金分开，利用盈利进行偿还，利息能够让金钱更加的灵活。采用贷款买房时，不仅对房子质量有保障，银行还会对房子其他的信息进行审查，因此让买房风险下降。
弊：
1、就是债务比较多，手续复杂，转卖不容易。使用贷款买房是会有还债的影响，不管是第一套还是二套房，贷款利率都很高，同时还款的时间很长。