【棚户区改造多久能拿房产证】如今开发商出售的房子种类繁多,对于不同的消费者,可以根据自身实际情况选择合适的房子,而棚户区改造也是其中一种,被一部分消费者所接受 。那么棚户区改造多久能拿房产证,以及棚户区改造的房子怎样办理产权证,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
一、棚户区改造多久能拿房产证
棚户区改造拿房产证的时间会稍微久一些,一般需要等楼盘开发及预售的手续都办好后才可办理 。棚户区改造的房产证除了短时间无法办理之外,而且开发商是不会负责税款这方面的问题,从而造成消费者需缴纳的税赋也无法确定 。
二、棚户区改造的房子怎样办理产权证
1、从买房者和售房者完成交易之后开始算起,在一个月内需要带上购买住房的相关材料,如购房合同、户口本、身份证等,前往房管局办理登记手续 。
2、提交了过户申请之后,便需要前往各个窗口,缴纳相关的税费,包括手续费、印花税、契税等 。缴完税之后,拿回执单,并提交至办理过户的窗口 。如果说买卖双方有一人无法前往办理手续,需委托他人代理 。
3、过户手续弄好之后,购房者需要携带房产卖契,前往房屋所在区的土地管理局办理登记手续 。需提交的材料有产权证、商品房销售发票、购房合同、身份证、墙界表、面积计算表等 。
4、最后,购房者需耐心等待房地产管理部门人员的审核,若是不存在问题的话,则可以前往领取房地产权证了 。
关于棚户区改造多久能拿房产证,以及棚户区改造的房子怎样办理产权证,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?棚户区改造是可以领取到房产证的,只不过时间会有些久哦 。
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