启动维修基金的坏处是什么 _云知道

【启动维修基金的坏处是什么】小区把一栋栋的房子，一家家的人聚集在了一起，为了更好的社区环境，都会要求上交一部分费用用作日后房屋的维修基金，它的主要目的就是对小区公共设施进行维修，那启动维修基金的坏处是什么？一起来看看吧。

一、启动维修基金的坏处是什么
此基金一般用于较大事故中的维修或更新设备，因此会影响到房子的价值；由于启动需要根据三分之二原则，也就是面积以及人数都应超过六成的同意才可以，这样容易引起居民间的金钱纠纷，损害其它业主权益；再次缴纳费用难度较高。

二、为什么要缴纳住房维修基金
1、这部分费用平常并不会使用，一般用在社区内的公用设施的大方面的修理、改造或更新，从这里也可以知道，它的用处是服务于全体业主，增加幸福感和舒适感。按照相关制度，在房屋出售时，都有要求上交这笔费用，并由所有业主共有，不可作为私用。
2、每个地区的相关规定并不同，一般根据市级以上的政策要求调整，业主需按照房子的总价格的百分之二到百分之三的比例缴纳。