近几年,城市范围向外扩展,很多农村都被划入了城市规划范畴,农村房屋也面临着拆迁、赔偿等问题 。那么2019农村拆迁房屋赔偿标准是什么呢?农村房屋拆迁补偿金额计算方法是什么呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
![2019农村拆迁房屋赔偿标准是什么](http://pic.yunnanlong.com/221219/0A0342120-0.jpg)
2019农村拆迁房屋赔偿标准是什么:
农村房屋拆迁补偿要根据房屋的价值来定,比如:农村草房补偿1900元/平米;砖瓦房补偿2400元/平米;砖砼结构房屋补偿2800元/平米;二层及以上楼房补偿3300元/平米;异地安置费每户补偿2万元 。
![2019农村拆迁房屋赔偿标准是什么](http://pic.yunnanlong.com/221219/0A0342044-1.jpg)
农村房屋拆迁补偿金额计算方法:
计算公式:宅基地面积*拆迁补偿单价+房屋估价+安置费+农民其他财产补助=拆迁补偿金 。
农村房屋拆迁补偿方式有哪些:
【2019农村拆迁房屋赔偿标准是什么】1、货币补偿
这是现在最常见的一种补偿方式,将农民损失的利益折算成人民币进行补偿 。
2、等价置换
拆迁的农民可以在政府规划区域中,选购一间等价商品房进行补偿,或采取多退少补的原则进行选购 。
3、优先选择宅基地
若有分配宅基地的,拆迁户可以优先选择宅基地,然后由政府或拆迁单位补偿房屋重建成本费 。
![2019农村拆迁房屋赔偿标准是什么](http://pic.yunnanlong.com/221219/0A0344439-2.jpg)
三类房屋不予补偿:
1、无主房屋不予赔偿:这类房屋无人居住,家中的人都在城市中定居了 。
2、倒塌房屋不予补偿:房屋在拆迁前就倒塌,没有任何经济价值的 。
3、非法建筑不予赔偿:房屋未经相关批准私自在耕地上建房的,拆迁也没有补偿 。
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