大家在购买商品房时 ， 有的销售人员会要求购房者先到售楼处验资 ， 因此不少人感到很疑惑 ， 不知道售楼处验资是什么意思 。接下来编辑就简单的给大家介绍一下售楼处验资是什么意思 。
【售楼处验资是什么意思】一、售楼处验资是什么意思
售楼处验资通常指的是开发商检查购房者的资金状况 ， 比如说有的楼盘开发商会要求购房者往指定银行存入一定资金 ， 通过查看存单的方式来判断购房者的是否有能力买房 。有些地区执行限购政策 ， 售楼处验资时通常还会检查购房者的购房资格证明 ， 确定购房者拥有购房资格 。
二、买房前要做哪些准备
1、如果我们选择贷款买房 ， 大家在购买商品房前要先查询一下个人的征信情况 。因为个人征信会影响到银行贷款 ， 如果个人征信不好可能会出现被银行拒贷的情况 。大家最好提前查询个人征信 ， 如果有逾期记录要及时处理 ， 并且保持良好的个人信用记录 。
2、大家在买房前 ， 我们要先了解清除自己的资金情况 。例如了解自己手中的流动资金 ， 能够出多少首付款等等 。根据自己的经济实力选择合适的房子 。大家在购房时还需了解每个月的房贷及各项生活支付 ， 确保购买房子不会存在资金压力过大的情况 。
3、为了避免被忽悠 ， 大家在买房前还需了解楼盘的一些相关知识 ， 楼盘的详细信息 。例如在买房时 ， 经常会遇到一些公摊面积、得房率、绿化率、楼间距等词语 ， 大家需了解这些词的含义 ， 并且清楚公摊率等在什么范围内比较合理 。
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