北京购房流程有哪些 _云知道

北京是我国的首付，其房价也是国内数一数二的，即便如此，想要在北京购房的人还是挤破头，为了控制楼市稳定、健康的发展，有关部门制定了一系列的条件，以及完善的购房流程，所有购房者均要按照规定执行。那么，北京购房流程有哪些？外地人在北京购房需要满足什么条件？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、北京购房流程
购房者要先在“存量房交易网上申报平台”填写购房申请，完成后将填好的申请表和承诺书打印出来签字，再一起上传到平台，获得购房申请，然后购房者选择房源、签订购房合同、申请贷款、登记过户、缴税、提交过户资料、办理过户手续、银行放贷、验收交房。

二、外地人在北京购房需要满足什么条件
1、社保：外地购房者想要在北京购房，必须要能够提供连续五年及以上，在北京市内缴交社保或个税的记录证明，注意中间不能断缴和补缴，否则都要按照重新缴纳时间计算。
【北京购房流程有哪些】2、公积金：在北京想用公积金购房，必须要能提供连续缴交1年及以上公积金的证明文件，这虽然不是必要的条件，但北京房价很贵，使用公积金贷款能够降低不少经济压力。

3、金钱：这是除了购房资格之外最重要，因为房屋单价特别贵，所以即便可以支付最低首付，也会是一笔不小的费用，加上很多外地人在其他地方有房，需要按二套房执行。
4、年龄：因为购房的压力很大，所以购房者会尽量延长还贷的时间，注意如果购房者年龄加上申请贷款的年龄超过退休年龄，很有可能会被拒贷，因此要注意自己的年龄限制。