现在购买新房 ， 都需要先办理网签 ， 这对于所有的购房者来说都是特别关键的一种保障 ， 可以降低买房交易中的风险 。那么 ， 网签可以拖吗?网签需要注意什么?下面编辑就带大家一起来了解了解 。
一、一般网签多久可以备案成功
通常需要三至五天的时间 ， 正常不会超过一个月 。因为按照有关规定 ， 开发商应在购房协议签署的一个月内 ， 把买房者的材料送到房管局进行备案登记 ， 具体的时间关键由开发商控制 。
【一般网签多久可以备案成功】二、网签要注意什么
1、办理网签过程当中 ， 一定要先确认一下开发商有没有具有预售许可证 ， 因为有了这个证就表示也具有了土地使用证和规划许可证等有关证件 ， 这是办理房产证的至关重要的一点 。
2、房子在办理网签时 ， 必须要采用由房地产管理局统一印刷的房屋交易合同文本 ， 而且一定要按照其文本中所列条款一项一项的进行填写 ， 注意千万不可以随便填写 。另外 ， 还一定要注意协议中每项条件的内容 ， 查看双方的权利和义务是不是相等的 。
3、房屋在办理网签的时候 ， 如果开发商对自己所提出的条约不合理 ， 那么作为买房者一定要提出自己的修正意见 ， 与开发商做好沟通 。但要是觉得自己的利益在合同当中无法获得保障 ， 而开发商又不允许修正协议中的内容 ， 那么此时买房者就可以重新挑选开发商和楼盘 。
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