房屋平方面积怎么算的 _云知道

在买房时候很多人都不知道房屋的面积到底是什么计算单，通常房屋的面积都是由开发商告知的，那交房的时候，要怎么来计算自己的房屋实际面积？房屋面积有哪些分类呢？和编辑来了解下吧。

房屋平方面积怎么算的
房屋的面积包括了套内的面积和公摊面积，套内的面积都是比较好计算，可以按照区域来计算，比如每个房间的长度乘宽度，再把墙体的占地面积计算起来然后相加就能算出套内面积。公摊面积的话，要看该小区的公摊比例。

房屋面积分类有哪些
1、建筑面积，大多数开发商在出售房屋时，都是按建筑面积来出售，其中主要包括了走廊、阳台、地下室以及楼梯等，而且有上盖，结构牢固，层高大多在2.2米以上的永久性建筑。
2、使用面积，这个指的就是房屋的实际使用面积的大小，包括了屋内的卧室、厨房、卫生间等，所有室内区域的总平方数，当然如果是复式楼的话，套内的楼梯也要计算在使用面积内。

3、套内面积，现在有很多开发商都是按照套内面积来继续销售的，要是按照套内面积算的话，对业主、开发商都是比较有利的，但房价也会相对比较高，套内面积指的是套内的使用面积，和套内墙体的面积以及阳台的面积等。
4、公摊面积，房屋都会有公摊面积，也就只地下室、设备层、楼梯间等，多个公共区域都分为公摊面积，公摊面积的实际大小很难计算，这一般的是开发商按照总面积的比例来算。