楼梯的建筑面积怎么计算 _云知道

购房时需注意很多方面，例如面积上，因为房屋每个部位的计算方式都不一样。那么，楼梯的建筑面积怎么计算呢?一起来了解了解吧。
楼梯的建筑面积怎么计算
如果楼梯是属于室外的，而又是拥有顶盖的楼房，它的建筑面积应该根据房屋自然楼层的水平投影面积来计算，一般是说按此面积的二分之一来算。但对于没有顶盖的楼房来说，在计算时则应少算一层的面积，不能将上层楼梯的面积计算进去。

开发商赠送的面积需要注意什么
1、赠送面积的具体情况要写入合同里
在购房的过程中，对于房产开发商所承诺赠送的面积，一定要将其写入到购房合同中，并且详细说明。因为按照相关规定，对于房屋面积必须在经过依法登记且获得产权证之后，它的面积才算是合法的，才能受到法律的保护。若开发商所赠送的面积，没有在房产证与购房合同上体现的话，那么此面积享有人则不是你，开发商有权随时将此面积给收回。