现在很多人买房子的时候,都希望能够通过公积金贷款,但是如果你购买的是商品房,通过楼盘比较之后,我们还需要了解一下这个楼盘能不能够办理公积金贷款 。有些楼盘购买之后,可能就无法办理公积金的贷款手续,之前一定要了解清楚 。
![怎么看楼盘能不能公积金贷款](http://pic.yunnanlong.com/221219/21394643C-0.jpg)
一、怎么看楼盘能不能够办理公积金贷款
首先你需要选好对应的区域,进入到公积金官方网页点击登录 。再输入你所要购买的楼盘,进入到查询的页面 。如果在查询的范围之内,就说明是可以办理公积金贷款的 。如果不在查询的范围之内,就不能够办理 。
![怎么看楼盘能不能公积金贷款](http://pic.yunnanlong.com/221219/2139461M7-1.jpg)
二、为什么有的楼盘不能办理公积金贷款
1、有些楼盘的工作人员在你购买的时候,就要提醒你,他们的楼盘是不能够办理公积金贷款的 。主要是因为公积金贷款与商业贷款相比较,办理的时间比较长,有些购房者可能在申请的时候不能够通过,又或者开发商承担不起,所以就不能够用公积金来贷款 。
2、现在楼盘的销售员都有一定的指标,而且他们会与各大银行联手服务,有些银行为了获得更大的利益,向开发商明确说明,不能够办理公积金,销售人员就会引导购房者办理商业贷款,变相地让购房者觉得不能申请公积金贷款 。
3、另外一个原因就是很多房子都是期房,只有在封顶之后才能够放贷,所以对于公积金贷款来说,为了能够更快回笼资金,可能就不允许采取公积金的方式 。
![怎么看楼盘能不能公积金贷款](http://pic.yunnanlong.com/221219/21394C034-2.jpg)
三、开发商不让用公积金贷款怎么办
如果楼盘不让你用公积金贷款的方式,你可以先咨询一下原因,然后再向当地的房管部门去反映,可以与开发商协调解决 。实在不行就可以进行举报,有关部门会进行处理的 。
有的时候是因为购房者本人的原因,没有达到公积金贷款的条件,可以选择办理商业贷款,不过相对来说利率就会高一些 。
![怎么看楼盘能不能公积金贷款](http://pic.yunnanlong.com/221219/21394A3L-3.jpg)
【怎么看楼盘能不能公积金贷款】以上内容介绍的就是怎么看楼盘能不能够办理公积金贷款,之前一定要了解清楚,防止耽误你的时间 。同时有些楼盘如果不允许办理公积金贷款,需要了解一下合不合理 。
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