预售合同是正规合同吗 _云知道

预售合同是不是正规的合同？很多人对于这个问题都表示疑惑，在签订预售合同的时候很多人都不太敢，今天编辑就来跟大家说一说预售合同到底是不是正规合同呢，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以浏览下文。

一、预售合同是正规合同吗
1、预售合同是商品房买卖合同的一种，是正规的合同，一般是由城市监管局进行统一管理的，在双方签订该合同之后，就需要将合同送到房管局进行备案，作为政府监督使用。正常按揭买房的话，要和开发商签订六份合同，其中就有预售合同、买卖合同，这种合同自己身上会留一份，开发商留一份，银行那边会交一份，还有一份会交给房管局。

2、如果你是一次性付款的话，只需要签订四本，一个是商品房预售合同，一个是商品房的买卖合同，分别是开发商和自己各一本，还有一本会送给房管局。

二、购买房子的注意事项有哪些
【预售合同是正规合同吗】1、我们在购买房子的时候要看清楚房子的周围，很多销售人员会说房子周围等待开发，我们具体还要看清楚，是不是真的会开发，如果开发不起来，那么这边的房房子尽量不要买，很有可能买了后期交通都很不方便。
2、在购买房子的时候，要根据自己的经济条件去选购合适大小的房屋，尽量的不要去银行以外的金融机构贷款，因为那些利息都是比较高的。