相信很多人对于房产知识都比较陌生,特别是没有买房经验的人,更是不了解 。房产的形式有很多种,包括存量房和增量房等 。那么增量房是什么意思呢?买房有哪些注意事项呢?接下来,编辑给大家介绍一下相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们 。
【增量房是什么意思】增量房是什么意思
指的是一手房,就是地产商新盖好的商品房,换句话说就是能够增加目前房屋数量的房产 。它跟房产税息息相关,其原始价值和评估的价值很接近 。跟增量房对应的是存量房,存量房指的是已经被购买过或者自建获取所有权证明的房屋 。
![增量房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221220/000T95J8-0.jpg)
买房有哪些注意事项
1、按照合法程序和标准签订合同
交易的时候双方应该按照相关的要求订立标准的合同,逐条审核条款,确认无异议后才能签字 。此外,确定签合同前,要核实清楚房屋的实际面积,周边配套情况等 。还可以进行同地段的价格对比,以免上当受骗 。还要落实小区的安保措施,这样人身和财产安全才有保障 。
![增量房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221220/000Ta314-1.jpg)
2、事先约定交房时限
很多人都遇到过地产商迟迟不交房的情况,为了避免这种现象的发生,签订合同时应该写清楚具体的交房时间,还要协商好延期交房的处罚等 。
![增量房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221220/000T95233-2.jpg)
3、核实相关证件
最重要的是检查地产商有没有售房的资格,看看他们有没有五证,记住要看原件,因为复印件容易造假 。假如是代理机构的话,要检查有没有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》等 。
![增量房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221220/000Ta1S-3.jpg)
推荐阅读
- 房间熏醋的作用是什么
- 期房可以换楼层吗
- 石膏和腻子的用处有什么区别
- 暖气放气正确方法是什么
- 空气开关和隔离开关的区别是什么
- 周末施工算扰民吗
- 外墙漏水渗水补漏用什么材料
- 18墙一平方多少块砖
- iphone 12发热解决办法 苹果12手机发热发烫是什么原因
- 别人朋友圈是一条横线是什么意思 发现微信好友一条线处理方法